Koupě vesnického jezírka, bývalé požární nádrže – rady

Plánuji koupit takový malý vesnický rybníček nebo spíše řečeno jezírko.
Je to skoro klasická požární nádrž (místní ji tak označují) o velikosti cca 80 m2. O břehy jsou opřeny betony, co je na dně zatím nevím. Přítok nemá žádný, nebo nějaký minimální jedině po dešti. Hloubku neznám, ale počítám tak max. 70 cm. Celkový stav je momentálně spíše bídný, žádá si rekonstrukci. Pravděpodobně do něj netečou žádné splašky, protože je na začátku obce. V katastru není vedený jako vodní plocha, ale ej součástí pozemku an kterém leží. Na obci není zapsaný jako požární nádrž.
Záměr, jak s jezírkem naložit zatím přesný nemám. Ale varianty se nabízí: udělat z něj jen pěkné čisté pohledové jezírko s karasy, líny, kapříky a nějakou bílou rybou, nebo mě napadá využít třeba část jezírka jako kořenovou čistírnu (od blízkého domu).
Pokud by se udělala kořenovka jen z jeho části, bylo by možné ve zbylém jezírku "chovat" ryby?
Jaké mi mohou vzniknou problémy pokud takové jezírko koupím?
Budu ho moci vyčistit/vybagrovat a zrekonstruovat?
Je problém, že není katastrálně zaměřené a vedené jako vodní plocha a nebo je to naopak výhoda?
Prosím vás o vaše rady a zkušenosti.
Děkuji.
Autor diskuse: malinovka - Profil , 17.3.2014 všeobecné - ostatní

voz - Profil | Po 17.3.2014 23:56:39

retrívr >> Radím mu jen to, co mám sám úspěšně za sebou. Já už svoje jezírko legálně zapsané mám. Záleží jak umí člověk vystupovat a zároveň na koho narazí...
Myslím, že jsem mu už v jiné otázce radil něco k výpusti jezírka a že byl spokojen.

retrívr - Profil | Po 17.3.2014 23:49:26

voz >> Jsem ze stejného kraje, tohle bych neporadil ani nepříteli. A s tou radostí bych počkal, na tu je malá, opravdu malá šance.Nic víc, nic míň.Přijde mi, že jsi mladý, či nemám-li pravdu, tak velmi najivní a nezkušený.

retrívr - Profil | Po 17.3.2014 23:45:52

voz >> Nevěř, kdo se moc ptá, ten se moc doví.Když nestavíš barák, tak se neptej, jinak seš v prd..i.Úředník Tě zničí. Jen ne zelený.

voz - Profil | Po 17.3.2014 23:28:14

malinovka - >> Zajdi na životní prostředí na vodoprávní odbor na úřad. Zeptej se jen hodně nekonkrétně. Pokud ti půjdou na ruku, tak kovej železo dokud je žhavé. Existuje to, že provedou šetření na místě, prohlédnou, zapíší, že se jedná o stávající stavbu, že je to malé atd. Pak ti vystaví papír o šetření pro katastr. Asi to budeš muset zaměřit (cca 6000,-) a pak vlož do katastru jako ostatní vodní plochu (neplatí se z ní daň).
Pak spousta práce ale i radosti, až tam budeš třeba nechávat chytat čudly malá děcka...

retrívr - Profil | Po 17.3.2014 23:23:26

ex007 >> Se nedivím.

ex007 - Profil | Po 17.3.2014 23:21:58

computerfish >> lidi ukradnou i ty lekníny, já se pokoušel vysadit lekníny u nás v obci několik let a vždy když vyrazili na hladinu byly fuč - už jsem to vzdal a přebytky házím na hnůj

retrívr - Profil | Po 17.3.2014 23:20:20

Kamarádi, vždyť nic podrobněji nevíme, informace široké, vřak moc neříkající, tak přece těžko radit, či spíše odhadovat.Třeba s námi bude kolega komunikovat a pak budou rady jistě fundované. Nic víc, nic míň.

computerfish - Profil | Po 17.3.2014 23:09:02

Hele, nebylo by lepší z čistě obchodního hlediska si ho pronajmout s právem odkupu? Pokud jsi domorodec, nemyslím, že by to byl problém. Taková malá plocha s lekníny a karasi by se starostovi i dětem líbila.

marmyš - Profil | Po 17.3.2014 22:58:52

Jarda Š. >> do určité velikosti je to bez problémů,musí si někde zjistit,kde je ta hranice.

Jarda Š. - Profil | Po 17.3.2014 22:54:43

marmyš >> Malinovka ho nechce stavět, ale koupit. Proto bych se klonil k tomu, jestli ho koupí, provádět pouze nutné opravy a údržbu, neprovádět žádné podstatné změny, aby se nedostal do problémů s úřady.

marmyš - Profil | Po 17.3.2014 22:45:08

Pokud to nebude mít přítok ani odtok nejedná se o klasické vodní dílo uvažované vodním zákonem (netřeba povolení vodoprávního úřadu), tudíž by to mělo podléhat pouze stavebnímu zákonu. Pokud by jezírko mělo přítok a odtok skutečně by se muselo žádat voprávní úřad o povolení k akumulaci vody - posudky atd..

JInak, stavební zákon uvádí, že na ohlášku lze vybudovat: podzemní stavby do 300 m2 zastavěné plochy a hloubky do 3 m, pokud nejsou vodním dílem,

Ani ohláení nevyžaduje třeba jezírko, pokud splňuje tyto parametry.: nádrže na vodu do 100 m3 obsahu ve vzdálenosti nejméně 50 m od budov s obytnými nebo pobytovými místnostmi, pokud nejde o vodní díla;

otázkou je, že stavební úřad si patrně vyžádá projekt a hydrogeologický posudek podloží, poměrů atd. Důležité také je, zda je to v souladu s územním plánem.

knik-licht - Profil | Po 17.3.2014 22:42:01

A až bude hořet tak budou rybky na suchu?? To budete jak se lidově říká v ři**. Tady je fotka naší požární s firmy plavou tam barevní karasy a dokola se množí, Vody je 100m3. Aj tam chytáme na splávek.

retrívr - Profil | Po 17.3.2014 22:15:07

malinovka - >> Tak jsem chtěl poradit, podrobnosti jsem se já ani jiní nedověděl.Dostáváš velmi dobré rady, každá však vychází z odhadů podmínek.Myslím, že jsi měl nějak reagovat, či otázku nedávat, když jsi předpokládal, že nemůžeš diskutovat. To jen ode mne na okraj. Nic víc, nic míň.

Darcy - Profil | Po 17.3.2014 21:26:10

malinovka - >> Pokud ti někdo radí, aby jsi do toho šel, tak nemá ani ponětí o co se jedná nebo provozuje podobnou nádrž bez patřičných náležitostí. Protože jsem vše potřebné zabezpečoval pro rybník MO, vím o co se jedná. Poraď se s odborníkem! Já bych do toho nešel.!!!

Ladineeek - Profil | Po 17.3.2014 20:24:37

malinovka - >> Hloubka max. 70 cm - špatní pro přezimování ryb, nutné kvalitní vzduchovací zařízení. V KN není vedení jako vodní plocha - problém, čeká tě hledání dokumentace k vodnímu dílu, případně zaplatíš pasport s geodetickým zaměřením, povolení k nakládání s vodami a k akumulaci vod, posudek TBD, možná nějaké rozbory. Pokud pozemek není vedení jako ostatní plocha, vyvstávají další problémy. Je nádrž průtočná? Další problém. Takže papírování min. 50-100 tisíc, rekonstrukce další desítky tisíc. Pokud ho budeš chtít odbahnit, počítej s rozbory sedimentu, nedejbože, zda nevyjdou, pak by se to muselo odvést na skládku a náklady poletí do hroznejch numer. To, že není v katastru vedené jako vodní plocha je jednoznačně problém.

Michlav - Profil | Po 17.3.2014 20:09:37

Ahoj.. Dá se říct že mám takovou nádrž také, teda mám.. Já a strejda se o to staráme. Podle popisu sou asi stejná, jen tam máme malej přítok. Už to máme myslím 4 rokem a rybám se tam daří parádně, máme tam dost kapru 40-50 a nějaky kousky 60 cm, líny, karasy, bílou rybu, jednu štiku a okouny.. Neřikám že to je krásnej revír to ne, ale takhle si tam zajít s prutem na plavačku na hodku tak to je paráda, jdi do toho! :)

pekeno - Profil | Po 17.3.2014 19:21:50

vybodni se na to něco takového jsem si udělal na zahradě ale mám tam 2m vody a pořádnou čističku. Pokud bych to měl mimo zahradu tak by mi s toho někdo ryby určitě vytahal.

nofish - Profil | Po 17.3.2014 19:08:07

malinovka - >> Mohl bych ti tu napsat x důvodů proč zbytečně neutrácet peníze, když není jasná vize proč je utratit.
Ale dneska nemám "dobrou" náladu a tak budu hodný :-) Zkus to nafotit, dotáhnout tam někoho kdo dělá jezírka, nebo někoho kontaktovat, nebo něco takového. Takové louži by slušelo tak maximálně pár barevných karasů. Ale je to můj názor. Ryby na jídlo tam neuděláš. Na chytání to taky nebude. Když, tak ať to dělá krásu :-)

salfi - Profil | Po 17.3.2014 19:04:06

malinovka - >> nejdriv by me zajimalo, co te vede k tomu, poridit si takovy rybnicek. Je ve vesnici, obehnan betonovymi brehy, vody je tam jen po kolena, takze o nejakym krasnym miste nebo pohodovym chytani v prirode nemuze byt rec. Osobne jsem mel s partou kamaradu dva rybniky v dlouhodobym pronajmu, ty byly v lese daleko od lidi v krasny prirode a presto jsem se z toho po par letech vyvazal. Dost starosti, ktere predci radost z rybareni. Prace na brezich, opravy hraze, vyvapneni, odstranovani padlych stromu, skody pri velke vode, nakup ryb a v neposledni rade lidi, ktery tam pytlacej a uhlidat se to neda. Nechci te odrazovat, je to tvoje vec, ale z toho, co pises, mi nejde do hlavy proc betonovou louzicku... ale kazdopadne drzim palce

retrívr - Profil | Po 17.3.2014 18:58:09

malinovka - >> Jak daleko to máš k baráku,čí je pozemek, kolik to stojí, kořenovku bych nebral.Otázka přístupu. Tam je toho moc.